Rochussenstraat 389 AIII

 

Rochussenstraat 389 AIII

Ervaar vanuit huis de levendige stad met de historische haven! Een waanzinnig 5-kamerappartement waar je werkelijk niks aan hoeft te verbouwen. Dit appartement is voorzien van een luxe woonkeuken en badkamer. De sfeervolle woonkamer en het uitzicht van de tweetal balkons zorgen ervoor dat jij je helemaal thuis voelt!

Verkocht
  • Soort woning Bovenwoning (appartement)
  • Oppervlakte 135 M²
  • Aantal kamers 5
  • Bijzonderheden HOOGWAARDIG AFGEWERKTE 5-KAMER BOVENWONING MET UITZICHT OP DE STAD EN DE STOERE ROTTERDAMSE SKYLINE

WoonGold heeft dit object recent getransformeerd naar een prachtige woning, nu opnieuw in de verkoop! Mis het niet en meld je aan op info@woongold.nl om deze woning te bezichtigen op: donderdag 22 maart tussen 16.00 – 17.30 uur of dinsdag 27 maart 16.00 – 17.30 uur.

Het appartement is gelegen aan het einde van de Rochussenstraat, waardoor je mooi uitzicht hebt op de stad én op de gezellige haven van Delfshaven, met om de hoek de bruisende en gezellige Nieuwe Binnenweg. Het Nieuwe Westen is een levendige wijk in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. Door de centrale ligging heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, toko’s, speciaalzaken, horeca, winkels en uiteraard het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Door de diversiteit kun je precies kiezen wat jij wilt en valt er van alles te ontdekken!

Indeling:
– gedeelde entree (intercom) met trapopgang naar de tweede verdieping;

2e verdieping:
– entree woning en meterkast, trapopgang naar de derde verdieping;

3e verdieping
– trapkast met C.V.- ketel en een net toilet met fonteintje;
– via de openslaande deuren kom je in de royale en sfeervolle woonkamer van (ca. 3.65 x 8.65m) met toegang tot het pandbreed balkon (zuidwest), met een geweldig uitzicht over het historische Delfshaven;
– luxe open hoogglans keuken van (ca. 3.89 x 3.97m) met kookeiland. Voorzien van een 5- pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, twee combi- ovens, een inbouw koffiemachine, twee vriezers en twee koelkasten;
– eveneens een pandbreed balkon (noordoost) gelegen aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de stad en de stoere Rotterdamse skyline;

4e verdieping:
– ruime overloop met toegang tot alle vertrekken;
– lichte slaapkamer I van (ca. 2.91 x 4.35m);
– slaapkamer II van (ca. 2.97 x 3.31m); – wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting;
– moderne badkamer van (ca. 3.27 x 2.91m), voorzien van een ligbad, stortdouche, brede wastafel en toilet;
– slaapkamer III van (ca. 2.97 x 3.27m);
– alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel

5e verdieping:
– zolderruimte / extra slaapkamer van (ca. 5.60 x 5.39m), voorzien van de originele houten balken.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1929;
– woonoppervlakte ca. 135m2;
– bruto inhoud ca. 422m2;
– woning gelegen op eigen grond;
– beschermd Monument, Gemeentewet;
– buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2017;
– actieve VvE met een bijdrage van ca. €100,- per maand;
– verwarming en warm water d.m.v. een CV- ketel (bouwjaar 2015);
– gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, park en uitvalswegen;
– oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.